オフィスの間仕切りの種類

オフィスの間仕切りの種類|スチール・ガラス・アルミ・造作壁の違いと選び方

会議室や役員室をつくるとき、最初に決めるのが「どんな壁で仕切るか」です。間仕切りの種類によって、遮音性、見た目、費用、そして将来移設できるかが大きく変わります。

この記事では、オフィスで使われる主な間仕切りの特徴を比較します。

後半では、天井との納まり方や扉の選び方、用途別の選定、費用と工期の考え方、よくある失敗例まで、計画段階で押さえておきたい実務のポイントを解説します。

結論

移設や組み替えを考えるならスチールパーティション、開放感を重視するならガラスパーティション、コストを抑えたいならアルミパーティション、遮音性やデザインの自由度を重視するなら造作壁(軽量鉄骨+石こうボード)が基本の選び方です。

ガラスで仕切った会議室。開放感と区切りを両立できる
ガラスで仕切った会議室。開放感と区切りを両立できる

間仕切りの種類と特徴

種類 遮音性 移設 特徴
スチールパーティション ○ ◎ 工場で仕上げたパネルを組み立てる。工期が短く、移設・再利用しやすい
ガラスパーティション △〜○ ○ 開放感があり、奥の部屋にも光が届く。目隠しシートで視線を調整
アルミパーティション △ ○ 軽量で比較的安価。簡易的な仕切りに
造作壁(LGS+石こうボード) ◎ × 天井までの高い遮音性。仕上げの自由度が高い。移設はできず解体になる

遮音性を左右するポイント

  • 天井まで仕切るか、天井の上(天井裏)まで仕切るか
  • 壁の中に吸音材(グラスウールなど)を入れるか
  • 扉の性能(すき間から音が漏れやすい)
  • ガラスの厚さ・二重ガラスかどうか
ここがポイント

天井までの間仕切りでも、天井裏がつながっていると音はそこから回り込みます。役員室や面談室など遮音性が重要な部屋は、天井裏まで壁を立ち上げるか、天井裏に遮音材を入れる対策を検討しましょう。

木の壁で仕切った小会議室
木の壁で仕切った小会議室
小会議室は、間仕切りの遮音性で使い心地が変わる
小会議室は、間仕切りの遮音性で使い心地が変わる
スチールパネルの間仕切
スチールパネルの間仕切

防災設備と届出

天井まで仕切って部屋をつくると、火災感知器・スプリンクラー・排煙・非常照明などの条件を部屋ごとに満たす必要があります。使用する材料の不燃認定や、消防署への届出も必要です。詳しくは「会議室・個室をつくる前に知っておきたい天井設備と法律」をご覧ください。

賃貸オフィスで注意すること

  • 退去時の原状回復で撤去が必要になる。撤去費用も見込んでおく
  • 間仕切り工事がビル指定業者の工事(B工事)に含まれる場合がある
  • スチールやガラスパーティションは、次の移転先で再利用できることもある

天井との納まり方で性能とコストが変わる

間仕切りは、天井とどのように取り合うかによって、遮音性・工事の手間・原状回復のしやすさが大きく変わります。見た目は同じ壁でも、天井裏の処理が違えば性能はまったく別物になります。

納まり 内容 特徴
天井勝ち 既存の天井を残し、天井の下面まで間仕切りを立てる 工事が比較的簡単で原状回復しやすい。天井裏を音が回り込むため、遮音性は限定的
床勝ち(スラブまで) 天井を貫通して上階の床下(スラブ)まで壁を立ち上げる 遮音性・セキュリティ性が高い。天井や設備の改修を伴い、工事費と工期が増える
天井内の遮音処理 天井勝ちの間仕切りの上部、天井裏に遮音材を追加する 両者の中間的な方法。完全ではないが音漏れを軽減できる
ここがポイント

会議室や役員室で「声が隣に聞こえる」という不満の多くは、壁そのものよりも天井裏や扉まわりからの音漏れが原因です。遮音が必要な部屋では、壁の仕様だけでなく天井との納まりまでセットで検討してください。

扉の種類と選び方

間仕切りに設ける扉は、出入りのしやすさ、遮音性、必要なスペースに関わります。扉の選択を誤ると、通路が塞がったり、音漏れの原因になったりします。

扉の種類 メリット 注意点
開き戸 気密性を確保しやすく、遮音性能を出しやすい 開閉の軌跡分のスペースが必要。通路側に開くと通行の妨げになる
引き戸 開閉スペースが不要で、開け放しにも対応しやすい 戸袋分の壁が必要。すき間ができやすく、遮音性は開き戸に劣る傾向
ガラス扉 開放感があり、室内の状況が確認できる 視線を遮りたい場合はフィルムなどの対策が必要
両開き・親子扉 大きな物の搬入がしやすい 扉の幅が大きく、開閉スペースも大きくなる

扉には、錠前の種類(鍵付き・表示錠・電気錠)、ドアクローザーの有無、ガラス部分の有無などのオプションがあります。入退室管理システムと連動させる場合は、配線ルートと電源の確保も間仕切りの計画段階で決めておく必要があります。

パネル式の間仕切とドア
パネル式の間仕切とドア

用途別に見る間仕切りの選び方

用途 求められる性能 選び方の方向性
会議室 遮音性、視認性(空き状況がわかる) ガラス+スチールの組み合わせ。ガラス部分にフィルムを貼り目線を調整
役員室・応接室 遮音性、格式、プライバシー 造作壁や木調の間仕切り。天井裏の遮音処理も検討
サーバー室・倉庫 セキュリティ、空調の独立性 スラブまで立ち上げた壁と、鍵付きの扉
集中ブース・個室 遮音性、省スペース パネル型のブースや、小規模な間仕切り
執務エリアの区切り ゆるやかな区画、開放感 ローパーティションや収納家具で仕切る方法も検討
ここがポイント

すべての部屋を同じ仕様にする必要はありません。音やセキュリティの要求が高い部屋だけ仕様を上げ、そのほかは開放的な仕様にすることで、コストと性能のバランスをとることができます。

費用と工期の考え方

間仕切りの費用は、壁の種類だけでなく、延長(長さ)、高さ、扉の数と仕様、天井との納まり、付帯する設備工事によって大きく変わります。見積もりを比較するときは、何が含まれているかをそろえて確認することが大切です。

  • 本体工事:間仕切り本体と扉の材料・施工
  • 付帯工事:照明・スイッチの移設、空調の吹出口の追加、感知器やスプリンクラーの移設・増設
  • 諸経費:搬入、養生、廃材処理、夜間・休日工事の割増
  • 原状回復:退去時に撤去する場合の費用(入居時から見込んでおく)

工期は、間仕切り本体の施工自体は比較的短期間で済むことが多い一方、製品の製作期間、防災設備の変更に伴う協議や届出、ビル側の工事承認の期間が全体のスケジュールを左右します。入居日や移転日から逆算し、余裕をもって計画を始めることが重要です。

よくある失敗例と対策

  • 部屋をつくったら空調が効かない:間仕切りで区切った部屋に空調の吹出口や吸込口がない。間仕切りの位置と空調の配置を重ねて確認する
  • 照明のスイッチが部屋の外にある:既存のスイッチ回路を考慮していない。照明の回路とスイッチ位置を図面で確認する
  • ガラスの部屋が丸見えで落ち着かない:視線の高さを考えずに全面ガラスにした。座った目線の高さにフィルムを入れる
  • 退去時の原状回復費用が想定以上:契約時に工事の範囲と原状回復の取り決めを確認していない
ここがポイント

間仕切り工事は、建築・電気・空調・防災が関わる複合的な工事です。早い段階で専門業者に図面を見てもらい、付帯工事も含めた全体像を把握しておくことが失敗を防ぐ近道です。

よくある質問

Q. ガラスの間仕切りは遮音性が低いのですか?

ガラスの厚みや構成(単板・合わせガラス・二重ガラス)によって遮音性は変わります。一般的なオフィス会議室で求められる程度の遮音であれば、仕様を適切に選ぶことで対応できるケースも多いです。扉まわりや天井裏の処理と合わせて検討してください。

Q. 移転時に間仕切りを移設して再利用できますか?

可動式の間仕切りは、移設を前提に設計されているものが多く、再利用できる場合があります。ただし、新しいオフィスの天井高や寸法に合わない場合は部材の追加や加工が必要です。移設費用と新設費用を比較して判断するのが一般的です。

Q. 間仕切りの工事は夜間や休日に行う必要がありますか?

入居中のオフィスで工事をする場合や、ビルの規則で騒音を伴う工事の時間帯が制限されている場合は、夜間・休日工事になることがあります。ビル管理会社の工事規則を事前に確認してください。

この記事の数値や内容は一般的な目安です。建物の条件や働き方、法令・ビルの規定によって最適な答えは変わります。

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